Bình Quới Thanh Đa ở đâu, thuộc phường nào sau sáp nhập?

Bình Quới Thanh Đa ở đâu? Đó là bán đảo nằm gọn trong khúc cong sông Sài Gòn, phía Đông Bắc trung tâm TP.HCM, cách trung tâm khoảng 6,5 km. Từ ngày 01/7/2025, toàn bộ bán đảo thuộc phường Bình Quới. Trước đó, khu này là Phường 27 và Phường 28 của quận Bình Thạnh.

Nhiều người vẫn tìm theo địa chỉ cũ, nên dưới đây đặt cả hai cách gọi cạnh nhau, kèm ranh giới, đường vào và vị trí từng phần của khu đô thị 423,61ha.

Bình Quới Thanh Đa ở đâu trên bản đồ?

Mở bản đồ TP.HCM, nhìn lên phía trên Landmark 81 một chút. Sông Sài Gòn chảy tới đây thì uốn một vòng gần như khép kín. Phần đất nằm trong vòng uốn đó là bán đảo Thanh Đa. Sài Gòn Times mô tả bán đảo cách trung tâm thành phố khoảng 6,5 km, bao quanh bởi sông Sài Gòn (Sài Gòn Times, 05/07/2025).

Ba mặt bán đảo là sông Sài Gòn. Mặt còn lại, phía tiếp giáp đất liền Bình Thạnh, là kênh Thanh Đa. Nước bao quanh cả bốn phía, nên gọi là bán đảo nhưng nhìn trên bản đồ nó gần như một hòn đảo trong nội đô.

Báo Đấu thầu gọi vị trí này là cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM (Báo Đấu thầu, 22/07/2026). Bờ bên kia sông là Hiệp Bình, Trường Thọ, Phước Long A, Thảo Điền và phường An Khánh.

Trong ảnh trên, phần giữa là đất bán đảo với ao, ruộng sen, vườn cây và những cụm nhà mái tôn. Viền ngoài là sông Sài Gòn. Đường chân trời là dãy cao ốc ven sông, chóp nhọn ở trên cùng là Landmark 81.

Thuộc phường nào sau sáp nhập?

Câu trả lời ngắn: phường Bình Quới, TP.HCM.

Từ ngày 01/7/2025, TP.HCM vận hành chính quyền hai cấp, các phường cũ được sắp xếp lại. Phường Bình Quới hình thành trên khu vực Phường 27 và Phường 28 cũ của quận Bình Thạnh. Trụ sở phường đặt tại khu hành chính Thanh Đa, tức là ngay trên bán đảo.

Khu vực quận Bình Thạnh cũ nay gồm 5 phường:

Phường mới	Ghi chú
Bình Quới	Toàn bộ bán đảo Thanh Đa, khu vực Phường 27, 28 cũ
Gia Định	Thuộc khu vực Bình Thạnh cũ
Bình Thạnh	Thuộc khu vực Bình Thạnh cũ
Bình Lợi Trung	Thuộc khu vực Bình Thạnh cũ
Thạnh Mỹ Tây	Thuộc khu vực Bình Thạnh cũ

Ai từng đọc tin tháng 3/2025 có thể nhớ một phương án khác. Khi đó, Bình Thạnh đề xuất gom 15 phường còn 4, trong đó phường Bình Quới gồm Phường 25, 27, 28 và một phần Phường 26 (Tuổi Trẻ, 25/03/2025). Đó là bản đề xuất ban đầu. Phương án đi vào hoạt động từ 01/7/2025 là 5 phường như bảng trên.

Vậy khi khách hỏi “Bình Quới Thanh Đa quận mấy”, câu đúng là: trước đây thuộc quận Bình Thạnh, nay ghi địa chỉ phường Bình Quới, TP.HCM. Toàn bộ thủ tục đất đai của dự án, từ thu hồi tới bàn giao, cũng do UBND phường Bình Quới thực hiện.

Ranh giới bán đảo: sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa

Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa nằm trọn trong ranh nước đó. Sông Sài Gòn ôm phía Bắc, Đông và Nam. Kênh Thanh Đa chạy ở phía Tây, tách bán đảo khỏi phần đô thị Bình Thạnh đã xây kín.

Mặt sông dài là thứ quyết định quy hoạch ở đây. Các khu đất trong dự án đều nhìn ra một nhánh sông, và mỗi đơn vị ở được định vị bằng chính bờ đối diện của nó. Phần dưới đi chi tiết từng khu.

Vị trí các đơn vị ở trong khu đô thị 423,61ha

Dự án rộng 423,61ha. Trong đó 406,4ha là phần xây dựng mới, 17,2ha giữ nguyên hiện trạng. Quy mô dân số khoảng 54.000 người. Liên danh Sun Group được chấp thuận làm nhà đầu tư đầu năm 2026, tổng vốn gần 98.711 tỷ đồng, dự kiến vận hành quý IV/2030, theo Báo Đấu thầu.

Bán đảo được chia làm 3 đơn vị ở:

Đơn vị ở	Diện tích	Vị trí trên bán đảo
Đơn vị ở 1	116,7ha	Phía Tây Bắc, chạy dọc đường Bình Quới
Đơn vị ở 2	155,22ha	Phía Nam, nhìn sang phường An Khánh
Đơn vị ở 3	151,68ha	Phía Đông Bắc, nhìn sang khu Trường Thọ

Đơn vị ở 1 nằm sát trục đường hiện hữu. Đây là khu bố trí tái định cư cho người dân trong ranh dự án, cùng trung tâm hành chính mới. Chi tiết ai được tái định cư và ở đâu nằm trong bài tái định cư Bình Quới - Thanh Đa.

Đơn vị ở 2 là phần lớn nhất, quay mặt về phía Nam. Bờ bên kia là phường An Khánh. Đơn vị ở 3 ở góc Đông Bắc, nhìn sang khu Trường Thọ. Hai khu này có mặt sông dài nhất của bán đảo.

Toàn bộ thông số sử dụng đất, mật độ, tầng cao có trong bài quy hoạch Bình Quới - Thanh Đa 2026.

Đi vào bán đảo bằng đường nào?

Hiện nay, xe vào bán đảo theo đường Bình Quới. Đây là trục chạy dọc phía Tây Bắc, cũng là lối mà Đơn vị ở 1 bám theo.

Khoảng cách tới trung tâm thành phố là 6,5 km. Thời gian đi xe cụ thể từ Thủ Thiêm hay Thảo Điền đang cập nhật khi các cầu mới có phương án tuyến.

Khu đô thị đầu tư 4 cầu mới vượt sông Sài Gòn, mở thêm 4 hướng ra khỏi bán đảo:

• Cầu nối sang Hiệp Bình
• Cầu nối sang Trường Thọ
• Cầu nối sang Phước Long A
• Cầu nối sang Thảo Điền

Có 4 cầu này, Bình Quới - Thanh Đa nối thẳng sang khu Thủ Đức cũ ở bờ bên kia sông thay vì vòng qua Bình Thạnh. Danh sách cầu, vị trí đặt trụ và mốc theo báo cáo ĐTM tháng 7/2026 có trong bài Bình Quới - Thanh Đa mấy cầu. Nếu tính cả cầu nội khu, con số lên 15 cầu, xem bài Thanh Đa có bao nhiêu cầu tất cả.

Bình Quới Thanh Đa map: tóm tắt để tra nhanh

Ai cần tra nhanh Bình Quới Thanh Đa ở đâu để đi xem thực địa, đây là các điểm chính:

• Địa chỉ mới: phường Bình Quới, TP.HCM (từ 01/7/2025)
• Địa chỉ cũ: Phường 27, Phường 28, quận Bình Thạnh
• Hướng: phía Đông Bắc trung tâm, cách khoảng 6,5 km
• Ranh nước: sông Sài Gòn ba mặt, kênh Thanh Đa mặt Tây
• Đường vào hiện hữu: đường Bình Quới
• Quy mô khu đô thị: 423,61ha, 3 đơn vị ở

Gõ “phường Bình Quới” hoặc “đường Bình Quới” trên Google Maps là ra đúng bán đảo. Khung đất trống xanh ở giữa vòng sông chính là ranh khu đô thị mới.

Mốc giao đất, làm hạ tầng và đưa vào sử dụng xếp theo quý trong bài lộ trình tiến độ Bình Quới - Thanh Đa. Giá bán và phương thức thanh toán của khu đô thị đang cập nhật. Để lại số điện thoại ở khung đăng ký để nhận bảng giá và giỏ hàng ngay khi dự án công bố.