Sun Group Được Chấp Thuận Làm Nhà Đầu Tư Chiến Lược Bình Quới - Thanh Đa

Sau hơn ba thập kỷ nằm trong quy hoạch treo, bán đảo Bình Quới – Thanh Đa chính thức có lời giải: ngày 06/02/2026, UBND TP.HCM chấp thuận liên danh Sun Group làm nhà đầu tư chiến lược của dự án khu đô thị mới quy mô 549,4ha, tổng vốn dự kiến ~98.710 tỷ đồng — một trong những dự án đô thị lớn nhất lịch sử thành phố.

Hành trình 30 năm của “viên ngọc thô”

Quy hoạch khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa có từ năm 1992, qua nhiều đời nhà đầu tư đến rồi đi mà chưa lần nào thành hình. Kết quả là một nghịch lý nổi tiếng của TP.HCM: bán đảo rộng hơn 400ha đất, ba mặt sông Sài Gòn ôm trọn, cách trung tâm vài km — nhưng gần như đứng yên suốt 30 năm.

Nghịch lý đó cũng chính là giá trị: đây là quỹ đất ven sông lớn cuối cùng trong lõi nội đô, và là lý do thành phố lựa chọn kỹ nhà đầu tư đủ năng lực làm “một lần cho xong”.

Vì sao là Sun Group?

Sun Group mang đến hồ sơ khó bắt bẻ ở thể loại đại đô thị phức hợp: Bà Nà Hills và quần thể Đà Nẵng, Nam Phú Quốc, Sun World Hạ Long, và gần nhất là hai đại dự án phía Nam đang triển khai đồng loạt — Blanca City Vũng Tàu (96,6ha) và Charmora City Nha Trang (~227ha, mô hình Sponge City đầu tiên tại Việt Nam). Kinh nghiệm làm đô thị gắn mặt nước của Sun được xem là khớp với đề bài Thanh Đa: phát triển nhưng phải giữ được sinh thái ven sông.

Các mốc tiếp theo cần theo dõi

• Bồi thường – GPMB: thành phố đã ban hành kế hoạch triển khai, mục tiêu hoàn tất và bàn giao đất trước 31/10/2026
• Quy hoạch chi tiết: phê duyệt phương án ~54.000 dân, 25-30% đất cây xanh, công viên ngập nước
• Hạ tầng: khởi động 5 cây cầu kết nối + đại lộ ven sông 8-10 làn
• Tên thương mại & sản phẩm: chưa công bố — đây sẽ là tín hiệu mở màn giai đoạn kinh doanh

Với nhà đầu tư BĐS, giai đoạn giữa “chấp thuận nhà đầu tư” và “mở bán đợt đầu” chính là khoảng thời gian giá trị nhất để nghiên cứu: đủ sớm để chuẩn bị, đủ chắc để không còn là tin đồn. Theo dõi tổng quan quy hoạch Sun Thanh Đa và đăng ký nhận cập nhật ngay khi có mốc mới.

Nguồn tổng hợp: công bố UBND TP.HCM, Tuổi Trẻ, CafeF, Người Quan Sát (02-07/2026).